国五条助推商业房源价格上涨
随着“国五条”细则的落地，二手房市场随之“降温”，开发商方面紧盯市场新政，推盘动作也变得谨慎。与住房市场不同的商业地产却在这段时期迎来了不少置业者。
有业内人士指出，国五条重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，但并未对商业地产市场有干预，对于商业地产来说是间接利好，将进一步刺激商业地产投资需求。可以预测，国五条细则落地，将会助推商业类型房源价格上涨。
虽然商业地产泡沫、危机早已为投资者敲响警钟，但是住宅限购、限贷等调控持续从紧，特别是二手房交易征收20%的差额税，这将使投资需求转移到商业地产项目上来，使得商业地产逆市上扬， “三限”(限购、限贷、限价)逃离的束缚，为商业地产再加把火。
记者走访了乌鲁木齐部分房地产商了解到，住房带商铺的楼盘在房地产市场占有率超过80%。从今年一季度新楼盘的报价来看，基本都有所上浮2%到10%。新疆腾亿房地产开发有限公司营销副总邹良杰说，由于房价的调控，有望进一步拉动写字楼、商铺和商用公寓等的价格，预计商用物业价格涨幅将超10%。”
邹良杰告诉记者，武汉、长沙、贵州、成都等城市在今年计划商业地产供地方面都有明显增加，拿成都来说，3月甲级写字楼量价齐升，环比上涨8.78%，乙级写字楼环比上涨2.59%。
有不少投资者认为，当前阶段，很难在住宅市场有所作为。房产市场中的投资性需求在商业市场中属于合理范畴，这对于商业地产而言，是一次很好的发展机遇，吸纳了众多的投资性需求，商业地产的运转会更加迅速。同时，对于投资者而言，沿街商铺、写字楼、商务公寓等都是可以进行投资的优质产品，而且不受政策约束。目前，商业地产无论是从销量还是市场的反映情况来看都表现良好。
但也有业内专家认为，虽然住宅新政会挤出一部分的房产投资者转向商业地产市场，但是伴随着目前商业地产投资市场的不断成熟，以及投资者投资的日趋理性化，市场上很难出现“蜂拥而至”的盲目投资行为。而住宅新政对商业地产投资产生的推动作用，也不会在短时间内体现出来。
时间：2013-05-08 责任编辑：zgkspx1
闂備線娼уΛ宀勫磻閿燂拷
闂備線娼уΛ宀勫磻閿燂拷
闂備線娼уΛ娆撳礉閺囥垹鍌ㄩ柕鍫濇处鐎氬鏌ㄥ┑鍡樺珔缂佹唻缍侀弻锟犲礋椤愶富鈧鏌熼摎鍌氬祮闁诡啫鍥ч唶闁绘柨鎽滅粔顒勬煟閻樺弶鎼愰柣掳鍔屽嵄闁硅揪绠戣繚闂佽法鍣﹂幏锟�
闂備礁鎼悧婊堝礈濞戙垺鍋熸い鏍仦閻掗箖鏌曟繛鍨姎闁诲氦顕ц彁闁搞儻绲芥晶鎻捗归悡搴㈠殗鐎殿喖鐖兼俊鐑芥晜閸撗冪厓濠电偛鐡ㄧ划宀€鑺遍懖鈺勫С濞寸厧鐡ㄩ崵鍌炴煛閸愩劌鈧崵绮旇ぐ鎺撶叆婵炴垼娅曠€氾拷闂佽娴烽弫鎼併€佹繝鍋綊宕卞Ο璇差潯闂佷紮绲介張顒勬偩閸楃們搴ㄥ炊閿濆懎鈷夋繛瀵稿帶閹虫﹢鐛€ｎ喖绠ｆ繝濠傚閹枫劑姊洪崨濠冣拹缂佸甯￠幆鍥ㄥ閺夋垵鍞ㄩ梺鎼炲劘閸斿秹锝為弽顬ュ酣宕堕敐鍛拤婵炲鍘ч幊姗€骞嗛崘顔肩妞ゆ劑鍨洪惁鏃€绻濋姀锝嗙【閻庢艾鎽滃Σ鎰版晸閿燂拷闂備胶鎳撻悺銊╁垂閸愭祴鍫柟瀵稿С閻掑﹤鈹戦悩鍙夋悙婵炲懌鍨归湁闁挎繂妫涢惌搴ㄦ煃瑜滈崜娆撳箠閹邦兘鏋旈柟杈鹃檮閸嬪鏌涢銈呮瀾缂傚秮鍋撻梻浣瑰灊閻掞箓濡甸悙鐢电闁哄啫鐗嗙痪褔鏌涢幇顖涚《缂佲偓閿燂拷闂佽绨肩徊濠氾綖婢舵劕鍨傛繝濠傚椤╅攱銇勯幒鎴濇殲缂佷緡鍣ｅ鍫曟倷閸偅鐝┑鐐茬墛閸ㄥ墎绮氶柆宥呯労闁告剬鍛槬濠电姷顣介埀顒€鍟块埀顒傛嚀閿曘垺鎷呴崜鎻掓闂佺ǹ鏈换宥夊船閹绢喗鐓欓悗娑欋缚婢ь剚绻濋埀顒佹媴閸︻厾鎳濋梺鍓茬厛閸嬪懐绱為埀顒勬⒑閻熸壆鎽犻柣妤冨仧閹广垹顫濋鑺ョ亙闂佸搫娲﹂惌顔炬崲閸℃稒鐓欐い鎾楀啰浠村銈嗘处閸撶喎鐣烽敐鍡欑瘈闁告劏鏅╁Σ顖炴⒑閼逛即鍝烘慨濠傤煼閺屽牓骞橀鑲╊吅闂佺懓鐡ㄧ划宥囧垝閿曞倹鐓ユ繛鎴炆戝﹢鐗堢節閳ь剟骞嶉鎯у触濠电偛妫楀ù椋庣玻濡ゅ啰纾奸柡鍌涱儥閸庡繒鈧鎸稿Λ婵嗙暦濮樿埖鍋愮紓浣贯缚瑜版垿姊洪幐搴″枙闁瑰嚖鎷�闂佽娴烽弫鎼佸箠閹捐埖鏆滄い鎰剁畱缁€鍡樼箾閹寸伝顏堝极閸洘鍊电痪顓炴媼濞兼劙鏌涢妸锔剧煁缂佸倹甯￠、妤佹媴缁嬪晝顐︽⒑鐟欏嫭绶茬紒缁樺灴瀵偊顢欓悾宀婃祫濠殿喗銇涢崑鎾绘煃瑜滈崜娆撳磹閸濄儳绀婇悗锝庡枟閸庡秹鏌涢弴銊ュ笌鐟滅増甯楅悡鈧銈嗗笒閿曪妇绮堥敓锟�闂備浇澹堟ご绋款潖婵犳碍鐒鹃柟缁㈠枛濡﹢鏌ｉ悢绋款棆缁绢厸鍋撻梻浣瑰缁嬫帒鐣濋幖浣哥；闁哄秲鍔庨々鐑芥煥閻曞倹瀚�:
webmaster@jscj.com闂備線娼уΛ宀勫磻閹剧粯鐓熸い顐幘缁佺兘鏌ｉ敂璺ㄧ煓闁轰礁绉归弫鎾绘晸閿燂拷4008816886
课程推荐
- 初级会计职称特色班
- 初级会计职称精品班
- 初级会计职称实验班
您现在的位置：
