下列不属于企业投资性房地产的是( )。
中级会计实务模拟试题及答案(175)
【单选题】下列不属于企业投资性房地产的是( )。 |
A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租 |
B.企业开发完成后用于出租的房地产 |
C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权 |
D.房地产企业拥有并自行经营的饭店 |
【判断题】使用寿命不确定的无形资产不用进行摊销,也不用进行减值测试计提减值准备。( ) |
【判断题】无形资产的残值一经确定,不得更正。( ) |
【判断题】企业的无形资产均应按照直线法进行摊销。( ) |
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答案:D |
解析:房地产企业拥有并自行经营的饭店,做为经营用房地产. |
答案:错误 |
解析:使用寿命不确定的无形资产在持有期间不用进行摊销,但应当在每个会计期末进行减值测试,已经发生减值的,需要计提相应的减值准备。 |
答案:错误 |
解析:企业应至少与每年年末对无形资产的残值进行复核,预计残值与原估计金额不同的,应按照会计估计变更进行处理。 |
答案:错误 |
解析:无形资产的残值一般为零,但是有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该无形资产或根据活跃市场得到预计残值信息,并且该市场在无形资产使用寿命结束时可能存在的,无形资产的残值不为零。 |
答案:错误 |
解析:企业选择的无形资产摊销方法,应当能够反映与该项无形资产有关的经济利益预期实现方式,并一致的运用于不同会计期间;只有无法可靠确定其预期实现方式的,应当采用直线法进行摊销。 |
责任编辑:lijin
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